WAREHOUSE LOFTS - hoork.com (2024)

Kaufpreis: € 315.000,00

Wohnfläche: ca. 112.19 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 315.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 112.19 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 97.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

SYMBIOSE AUS LEBENSQUALITÄT & STIL

Schon seit den 40er Jahren gehört das Erhalten und Umfunktionieren alter Fabrikgebäude
zu den attraktivsten Wohnkonzepten weltweit. Große Grundflächen, hohe Decken versprechen
grenzenlose Gestaltungsfreiheit, offengelegtes Mauerwerk, unbehandelte Stahlträger erzählen
von der langen Geschichte der ehrwürdigen Bauten und bieten damit Wohnqualität der Extra-
klasse. Die perfekte Symbiose aus Lebensqualität und Stil!

Genau das erleben Sie hier in der ehemaligen Bandweberei Müller & Eykelskamp.

Dieses historische Gebäude in der Paulstraße 16, 16a und 18 wird von dem Architekten sehr
aufwendig und mit Liebe zum Detail saniert. Insgesamt entstehen hier 23 Loftwohnungen und 3 Büroeinheiten - aufgeteilt in 11 Lofts, 3 Ateliers, 3 Büro-Lofts und 9 Loft-Häuser

Jede Wohnung ist einzigartig, bietet Ihnen den puren und modernen Loftstil und erfüllt Ihnen alle Wünsche, die an solche Art zu Wohnen und Arbeiten gestellt werden. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Die Loft-Häuser mit ihrer interessanten Bauweise auf zwei oder drei Etagen und offener Galerie verfügen über Wohnflächen von 127 m² bis 217 m². Aber auch die klassischen Lofts in Größen von 80 m² bis 136 m² Wohnfläche überzeugen mit offener Raumgestaltung und exklusiver Materialauswahl.

Penthouse
Ein ganz besonderes Highlight in dieser Wohnanlage ist die Dachgeschosswohnung.

Hier bringt Sie ein Aufzug von der Eingangsebene bis an Ihre Wohnung. Die Wohnfläche von 112 m² mit Details wie Empore mit Kamin und weitem Blick uber die Stadt ist die zeitgemäße Interpretation von heutigem Wohnen und Leben.

Für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten sind die Barmer Anlagen nur unweit entfernt. Die Wuppertaler Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 3.100 m² und ist in sich abgeschlossen. Im historischen Innenhof befinden sich Außenstellplätze und Garagen.

Ein Loft-Haus ist bereits ausgestattet. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und zeugt von umfassender Exklusivität:

- Fußbodenheizung in fast allen Wohneinheiten
- Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik
- bodentiefe, anthrazitfarbene Fenster
- hochwertige Parkettböden
- jede Wohneinheit mit Balkon(en) oder Terrasse
- Video-Türsprechanlage
- Personenaufzüge in Haus 16
- in den Bädern übergroße Waschbecken (100 x 47 cm) und großformatige Boden- & Wandfliesen

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[emailprotected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Objektbeschreibung SYMBIOSE AUS LEBENSQUALITÄT & STIL Schon seit den 40er Jahren gehört das Erhalten und Umfunktionieren alter Fabrikgebäude zu den attraktivsten Wohnkonzepten weltweit. Große Grundflächen, hohe Decken versprechen grenzenlose Gestaltu

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